Fazenda com 280 hectares - São Félix de Balsas/MA

<p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>JUSTIÇA ESTADUAL DE ASSAÍ/PR - VARA CÍVEL</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>LEILÃO:<br></b></span><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>1º ENCERRAMENTO DIA 04/11/2026 ÀS 14:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>2º ENCERRAMENTO DIA 04/11/2026 ÀS 16:00 HORAS</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>VENDA DIRETA:</b></span><br><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff>1º CICLO DIA 19/11/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff>2º CICLO DIA 04/12/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff>3 E 4º CICLO DIA 04/01/2027 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#a12e24><b><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff>ATENÇÃO! POR CONTA DO RECESSO, O CICLO DESIGNADO PARA O DIA 21/12/2026 FOI PRORROGADO PARA ENCERRAR NO DIA 04/01/2027.</span></b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE <a style=background-color:#ffffff href="https://www.capitalvalorleiloes.com.br">www.capitalvalorleiloes.com.br</a>. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. </span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>DIREITO DE PREFERÊNCIA: </b>PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE <a style=background-color:#ffffff href="https://www.capitalvalorleiloes.com.br">www.capitalvalorleiloes.com.br</a>. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO. </b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#a12e24;font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL. </b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff>LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#a12e24;font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DA LEILOEIRA, PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9272.</b></span><br><span style=color:#a12e24;font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:</b></span><br><span style=color:#a12e24;font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DA LEILOEIRA OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: </b></span><br><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff><a style=background-color:#ffffff href="https://atendimento.leiloesjudiciais.com.br/hc/pt-br/articles/21134911235483-Bens-com-valor-de-avalia%C3%A7%C3%A3o-superior-a-2-milh%C3%B5es"><span style=color:#cd0606><b>CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE</b></span></a></span><br><span style=color:#a12e24;font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS);</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#175b14;font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE!</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#193cc1;font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#a12e24;background-color:#ffffff>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></p>