Fazenda Rocha - 196.79.96 hectares - Balsas/MA

<div style=font-family:Arial,Verdana;text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt><s>1º LEILÃO: 25/11/2025, COM ENCERRAMENTO ÀS 13:00 HORAS</s></span></div><div style=font-family:Arial,Verdana;text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt><s>2º LEILÃO: 16/12/2025, COM ENCERRAMENTO ÀS 13:00 HORAS</s></span></div><div style=font-family:Arial,Verdana;text-align:justify> </div><div style=font-family:Arial,Verdana;text-align:justify><span style=font-size:10pt><b><span style=font-family:Arial>VENDA DIRETA:<br>1º CICLO DIA 14/01/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br>2º CICLO DIA 15/01/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br>3º CICLO DIA 30/01/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br>4º CICLO DIA 16/02/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></b></span></div><div style=font-family:Arial,Verdana;text-align:justify> </div><div style=font-family:Arial,Verdana;text-align:justify><span style=color:#ce092d;font-size:10pt><b><span style=font-family:Arial>"ATENÇÃO! POR CONTA DO RECESSO, O CICLO DESIGNADO PARA O DIA 31/12/2025 FOI PRORROGADO PARA ENCERRAR NO DIA 14/01/2026."</span></b></span></div><div style=font-family:Arial,Verdana;text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt> </span></div><div style=font-family:Arial,Verdana;text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.joserodovalholeiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. </span></div><div style=font-family:Arial,Verdana;text-align:justify> </div><div style=font-family:Arial,Verdana;text-align:justify><span style=font-size:10pt><b><span style=font-family:Arial>OS LOTES ESTARÃO DISPONÍVEIS PARA RECEBER PROPOSTAS ATÉ A DATA E HORÁRIO DE ENCERRAMENTO DO PRÓXIMO CICLO. HAVENDO PROPOSTA(S), O LOTE NÃO SERÁ REABERTO PARA O CICLO POSTERIOR E A PROPOSTA DE MAIOR VALOR SERÁ SUBMETIDA PARA ANÁLISE DO JUÍZO.</span></b></span></div><div style=font-family:Arial,Verdana;text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=font-family:Arial> </span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b><span style=color:#ce092d>SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES À AVALIAÇÃO.</span></b></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt><b><span style=color:#ff0000> </span></b></span></div><div style=text-align:justify><span style=color:#0b1ea0;font-family:Arial;font-weight:bold;font-size:10pt>OS IMÓVEIS PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL. </span></div><div style=text-align:justify><span style=color:#ff0000;font-family:Arial;font-weight:bold;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt>LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><div><span style=font-size:10pt><b><span style=color:#660000>ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339.</span></b></span></div><div><span style=font-size:10pt><b><span style=color:#660000>EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:</span></b></span></div><div><span style=font-size:10pt><b><span style=color:#660000>1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: </span></b></span></div><div><span style=font-size:10pt><b><span style=color:#000099><a href="https://atendimento.leiloesjudiciais.com.br/hc/pt-br/articles/21134911235483-Bens-com-valor-de-avalia%C3%A7%C3%A3o-superior-a-2-milh%C3%B5es">CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE</a></span></b></span></div><div><span style=font-size:10pt><b><span style=color:#660000>2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS);</span></b></span></div></div><div style=font-family:Arial,Verdana;text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=font-family:Arial><br><span style=font-weight:bold;color:#006600>PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE!</span><br><br></span></span></div><div style=font-family:Arial,Verdana;text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></div><div style=font-family:Arial,Verdana;text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt> </span></div><div style=font-family:Arial,Verdana;text-align:justify><span style=color:#ff0000;font-size:10pt><span style=font-family:Arial>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></span></div>