IMÓVEL COMERCIAL COM BENFEITORIAS, A.T 672M2, A.C. 566M2 EM MAMBAÍ-GO

IMÓVEL COMERCIAL COM BENFEITORIAS, A.T 672M2, A.C. 566M2 EM MAMBAÍ-GO <p><strong style="color: rgb(49, 50, 52);">LEILÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA</strong></p><p><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>IMÓVEL 1 - <u>MATRÍCULA Nº 1.383 DO TABELIONATO DE NOTAS, PROTESTOS DE TÍTULOS, OFICIALATO E REGISTRO DE CONTRATOS MARÍTIMOS, REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS, CIVIL DE PESSOAS NATURAIS E DE INTERDIÇÕES E TUTELAS, CIVIL DE PESSOAS FÍSICAS NO DISTRITO JUDICIÁRIO DE MAMBAÍ-GO:</u></strong> o seguinte imóvel: O imóvel designado como uma gleba de Terras dentro do lote 126, loteamento denominado Terras do Município de Mambaí-GO 2ª Etapa, com área de <strong>672,00m2</strong> (seiscentos e setenta e dois metros quadrados), extraída de uma área, composta de terras de cultura e cerrado de 2º classe, situada no lugar denominado <strong>Povoado Vila Nova</strong> Município de Mambaí-GO, conforme matrícula anexa ao portal. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).</p><p><br></p><p class="ql-align-justify"><strong><u>1º Leilão: 28/07/2025, segunda-feira às 14h de Brasília - R$ 742.664,43 (setecentos e quarenta e dois mil, seiscentos e sessenta e quatro reais e quarenta e três centavos)</u></strong></p><p class="ql-align-justify"><strong><u>2º Leilão: 04/08/2025, segunda-feira às 14h de Brasília - R$ 396.296,34 (trezentos e noventa e seis mil, duzentos e noventa e seis reais e trinta e quatro centavos).</u></strong></p><p><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: </strong>O terreno possui 3 benfeitorias de idade aparente de aproximadamente 7 anos, com bom estado de conservação, sendo 1 construção comercial de 104m² denominada loja de matérias de construção Construvila Nova na frente, 1 casa na laje de 132m² e 1 barracão ao fundo de 330m², perfazendo um total de 566m² de área construída.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL:</strong> Localizado no contexto urbano (Anexo D) denominado pela prefeitura de Mambaí-Go como Povoado Vila Nova, Zona Rural, via de acesso asfaltada há 13km da cidade de Mambaí-GO seguindo pela BR GO-108.</p><p><br></p><p class="ql-align-justify">Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:</p><p class="ql-align-justify">Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).</p><p class="ql-align-justify">E-mail:&nbsp;<u>administrativo</u><a href="mailto:juridico@barretoleiloes.com.br" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: inherit;">@barretoleiloes.com.br</a></p> COOPERATIVA DE CRÉDITO SICREDI PLANALTO CENTRAL-AF