CASA RESIDENCIAL, A.C 87,60M², RES. RECREIO DOS BANDEIRANTES, GOIATUBA/GO

CASA RESIDENCIAL, A.C 87,60M², RES. RECREIO DOS BANDEIRANTES, GOIATUBA/GO <p><strong>LEILÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI. 9.574/97</strong></p><p><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>DESCRIÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS):</strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>IMÓVEL 1 ¿ <u>MATRÍCULA Nº 20.517 DO REGISTRO DE IMÓVEIS E TABELIONATO 1º DE NOTAS DA COMARCA DE GOIATUBA/GO:</u></strong> o seguinte imóvel: O lote de terras número vinte, da quadra número seis, nesta cidade no Setor Residencial Recreio dos Bandeirantes, à Rua José Dias de Ávila (antiga Rua RB-11), esquina com a Rua Palmiro Vieira (antiga Rua RB-3), medindo cinco metros de frente, na confrontação com a Rua José Dias de Ávila (antiga Rua RB-11), aos fundos dez metros confrontando com o lote número vinte e um, pela lateral esquerda vinte e cinco metros, confrontando com o lote número dezenove e pela lateral direita vinte metro, confrontando Rua Palmiro Vieira (antiga Rua RB-3); Com o chanfro de sete metros e sete centímetros confrontando com a Rua Palmiro Vieira (antiga Rua RB-3) e Rua José Dias de Ávila (antiga Rua RB-11); Apresentando a área total de <strong>duzentos e trinta e sete metros e cinquenta centímetros quadrados</strong>. <strong>AV-2-20.517</strong> ¿ Procede-se para constar a averbação de construção: um imóvel residencial unifamiliar, localizado de frente, situação recuada, edificado em alvenaria, cobertura telha de fibrocimento, piso em cerâmica, revestimento em reboco e pintura, esquadrias em madeira e vidro, forro em gesso, instalação elétrica embutida, instalação sanitária completa, em sistema de fossa séptica, instalações hidráulicas com água encanada, abastecido pelo sistema público de saneamento Saneago, área edificada de 87,60m2 (oitenta e sete metros e sessenta centímetros quadrados), sendo: 02 banheiros, 01 cozinha, 03 quartos, 01 hall, 01 sala, 01 caixa d¿água, 01 garagem. <strong>REGISTROS ANTERIORES:</strong> R-4-7.428 e R-3-7.427 posteriormente unificado por força da matrícula número 20.514, no livro 2, ficha, deste Cartório, conforme matrícula anexa ao portal. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).</p><p><br></p><p class="ql-align-justify"><strong><u>1º Leilão: 28/07/2025, segunda-feira às 10h de Brasília - R$ 399.422,82 (trezentos e noventa e nove mil, quatrocentos e vinte e dois reais e oitenta e dois centavos).</u></strong></p><p class="ql-align-justify"><strong><u>2º Leilão: 31/07/2025, quinta-feira às 10h de Brasília - R$ 250.675,28 (duzentos e cinquenta mil, seiscentos e setenta e cinco reais e vinte e oito centavos).</u></strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p><strong style="color: rgb(49, 50, 52);">OBSERVAÇÕES REALIZADAS PELO AVALIADOR: </strong><strong>Área construída não averbada: 70,49. Regularização por parte do arrematante.</strong></p><p><br></p><p class="ql-align-justify">Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:</p><p class="ql-align-justify">Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).</p><p>E-mail:&nbsp;<u>administrativo</u><a href="mailto:juridico@barretoleiloes.com.br" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: inherit;">@barretoleiloes.com.br</a></p> COOPERATIVA DE CRÉDITO SICREDI CERRADO GO