Edif. Res. 2 pavs. - Terreno c/ 321,50m² - Guarapari/ES

<div style=text-align:justify><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=font-weight:bold>1º LEILÃO: 25/08/2026, COM ENCERRAMENTO ÀS 09:00 HORAS<br>2º LEILÃO: 25/08/2026, COM ENCERRAMENTO A PARTIR DAS 10:00 HORAS</span></span></div><div> </div><div><span style=font-size:10pt>VENDA DIRETA:<br>1º CICLO DIA 09/09/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br>2º CICLO DIA 24/09/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br>3º CICLO DIA 09/10/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br>4º CICLO DIA 26/10/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br><br>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.hdleiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.</span></div><div><span style=font-size:10pt> </span></div><div><span style=font-size:10pt><span style=font-weight:bold>DIREITO DE PREFERÊNCIA:</span> PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.hdleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.<br><br><span style=font-weight:bold>NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.<br><br><span style=color:#ff0000>ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</span></span><br><br>LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</span></div><div> </div><div><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif>EM CASO DE ARREMATAÇÃO PARCELADA DE DETERMINADOS LOTES, SERÁ NECESSÁRIA A APRESENTAÇÃO DE CAUÇÃO IDÔNEA. CONSULTE O EDITAL.<br><br>NO CASO DE VEÍCULOS, A CIRCULAÇÃO É PERMITIDA APENAS COM A TRANSFERÊNCIA DO MESMO PARA A TITULARIDADE DO ARREMATANTE JUNTO AO DETRAN. O AUTO DE ARREMATAÇÃO E/OU CARTA DE ARREMATAÇÃO NÃO SERVEM COMO DOCUMENTO AUTORIZADOR DE CIRCULAÇÃO. A LEILOEIRA OFICIAL, COMITENTE/JUDICIÁRIO NÃO SE RESPONSABILIZAM POR QUAISQUER INFRAÇÕES OU DANOS DECORRENTES DA INTEMPESTIVA UTILIZAÇÃO DO VEÍCULO.</span></div><div> </div><div><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif><a href="https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/4093621784753218.pdf"><span style=color:#552c62>[CLIQUE AQUI PARA ACESSAR O EDITAL NA INTEGRA]</span></a><br><br><span style=font-weight:bold><span style=color:#07521c>O LANCE MÍNIMO DOS LOTES 04, 05, 06 E 07 FORAM CALCULADOS CONSIDERANDO OS TERMOS DO ART. 843, DO CPC/2015, OU SEJA, RESERVANDO A COTA PARTE DO COPROPRIETÁRIO OU CÔNJUGE ALHEIO À EXECUÇÃO. SOBRE A COTA PARTE </span><span style=color:#990000><span style=text-decoration:underline>NÃO SE APLICA PARCELAMENTO</span>.</span></span><br></span></div><div><div style=font-weight:normal;text-align:justify> </div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#991a0c;font-family:arial,helvetica,sans-serif><span style=font-weight:bold>EM CASO DE ARREMATAÇÃO DE DOMÍNIO ÚTIL/DIREITO DE OCUPAÇÃO DE TERRENO DE MARINHA, FICA A CARGO DO ARREMATANTE O PAGAMENTO DO LAUDÊMIO, PARA FINS DE TRANSFERÊNCIA DO DOMÍNIO ÚTIL/DIREITOS DE OCUPAÇÃO.</span></span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify> </div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#cd0606;font-family:arial,helvetica,sans-serif><span style=font-weight:bold>EM CASO DE ARREMATAÇÃO DE IMÓVEL, O ADQUIRENTE DE UNIDADE RESPONDE POR EVENTUAIS DÉBITOS DO ALIENANTE EM RELAÇÃO AO CONDOMÍNIO, INCLUSIVE MULTAS E JUROS MORATÓRIOS, NOS TERMOS DO ART. 1.345 DO CÓDIGO CIVIL. </span></span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify> </div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#000000;font-family:arial,helvetica,sans-serif><span style=font-weight:bold>EVENTUAIS DÉBITOS INCIDENTES SOBRE O BEM, TAIS COMO TRIBUTOS, COTAS CONDOMINIAIS, DENTRE OUTROS, OS QUAIS DEVERÃO SER ACRESCIDOS AO PREÇO DA ARREMATAÇÃO, OU SEJA, A CARGO DO ARREMATANTE. </span></span></div><span style=font-size:10pt><span style=font-weight:bold><br><span style=color:#3333ff>OS LOTES 06 E 07 SÃO IGUAIS, DESSE MODO, COM A VENDA DE UM DOS LOTES O OUTRO SERÁ "FECHADO" PARA LANCES.</span></span></span></div><div><span style=font-size:10pt><span style=font-weight:bold><br><span style=color:#cc0000>CONFORME ARTIGO 893 DO CPC, LOTES UNIFICADOS TERÃO PREFERÊNCIA SOBRE OS LOTES DESMEMBRADOS, ASSIM, HAVENDO LANCE NO LOTE UNIFICADO, ENCERRA-SE A DISPUTA NOS LOTES DESMEMBRADOS.</span><br><br><span style=color:#552c62><span style=text-decoration:underline>NO 2° LEILÃO</span> O ENCERRAMENTO DOS LOTES OCORRERÁ DE MODO ESCALONADO, COM 02 MINUTOS A MAIS PARA O LOTE SEGUINTE COM RELAÇÃO AO IMEDIATAMENTE ANTERIOR, E ASSIM SUCESSIVAMENTE ATÉ O ÚLTIMO LOTE.</span><br><br><span style=color:#3333ff>OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.<br></span><br>O QUE NÃO FOR ARREMATADO NO LEILÃO FICARÁ DISPONÍVEL EM VENDA DIRETA.</span><br><br>PARA CADA LANCE OFERTADO A PARTIR DE 03 MINUTOS ANTES DO FECHAMENTO DO LOTE, SERÃO ACRESCENTADOS MAIS 03 MINUTOS.<br><br><span style=color:#cc0000>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”</span><br><br></span></div></div>