Prédio coml - 135,85m² - Terreno 1.200m² - Santa Quitéria/CE

<p style=text-align:justify><b><span style=font-size:10pt>1º LEILÃO (INÍCIO): 04/02/2026 A PARTIR DAS 15:30 HORAS | 1º ENCERRAMENTO: 06/02/2026 ÀS 15:30 HORAS</span></b><br><b><span style=font-size:10pt>2º LEILÃO (INÍCIO): 06/02/2026 A PARTIR DAS 15:31 HORAS | 2º ENCERRAMENTO: 20/02/2026 ÀS 15:30 HORAS</span></b></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>VENDA DIRETA:</span><br><span style=font-size:10pt>1º CICLO DIA 09/03/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:30 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>2º CICLO DIA 23/03/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:30 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>3º CICLO DIA 06/04/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:30 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>4º CICLO DIA 22/04/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:30 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>5º CICLO DIA 06/05/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:30 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>6º CICLO DIA 21/05/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:30 HORAS</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.nortenordesteleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. </span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><b><span style=font-size:10pt>NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.</span></b></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#fb0411><b><span style=font-size:10pt>OS IMÓVEIS E O VEÍCULO (LOTE 2) PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, NO CASO DE IMÓVEIS, E ATÉ 06 MESES PARA VEÍCULOS, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</span></b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>EM CASO DE ARREMATAÇÃO PARCELADA DE VEÍCULOS/MÓVEIS, A CARTA DE ARREMATAÇÃO E/OU MANDADO DE ENTREGA, ESTARÁ CONDICIONADO A QUITAÇÃO DE TODAS AS PARCELAS. CASO O ARREMATANTE QUEIRA OFERECER CAUÇÃO IDÔNEA PARA LIBERAÇÃO DO BEM, DEPENDERÁ DA ACEITAÇÃO PELO JUIZ. (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA OU IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO IGUAL OU SUPERIOR A 03 VEZES O VALOR DA ARREMATAÇÃO).</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#175b14><b><span style=font-size:10pt>NO CASO DE VEÍCULOS, A CIRCULAÇÃO É PERMITIDA APENAS COM A TRANSFERÊNCIA DO MESMO PARA A TITULARIDADE DO ARREMATANTE JUNTO AO DETRAN. O AUTO DE ARREMATAÇÃO E/OU CARTA DE ARREMATAÇÃO NÃO SERVEM COMO DOCUMENTO AUTORIZADOR DE CIRCULAÇÃO. O(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL, COMITENTE/JUDICIÁRIO NÃO SE RESPONSABILIZAM POR QUAISQUER INFRAÇÕES OU DANOS DECORRENTES DA INTEMPESTIVA UTILIZAÇÃO DO VEÍCULO.</span></b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#88342c><b><span style=font-size:10pt>ATENÇÃO! PARA OS PROCESSOS COM VÁRIOS BENS, NO LEILÃO TERÁ PREFERÊNCIA AQUELE QUE SE PROPUSER A ARREMATÁ-LOS TODOS, EM CONJUNTO (ART. 893 DO CPC). CASO O LOTE ENGLOBADO NÃO RECEBA LANCE NO LEILÃO, OS LOTES DESMEMBRADOS SERÃO ABERTOS EM REPASSE, EM ATÉ 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO PREGÃO DOS BENS, COM DURAÇÃO PREVISTA DE 01:00 HORA. (aplicação analógica dos Provimentos do TRT 1, TRT 2, TRT 15 e JFSP).</span></b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#193cc1><b><span style=font-size:10pt>OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</span></b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#fb0411>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></p>