Edif. Resid./Comercial - 166m² - Terreno 396m² -Fortaleza/CE

<div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial;"><font size="2">PROPOSTAS DE COMPRA DEVERÃO SER EFETUADAS NO SITE www.nortenordesteleiloes.com.br, <span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">A PARTIR DO DIA 04/09/2025 ATÉ O DIA 19/09/2025 ÀS 16H00</span>, MEDIANTE CADASTRO PRÉVIO.</font></span><br><span style="font-family: Arial;"></span><br><span style="font-family: Arial; font-weight: bold;"><font size="2" style="color: rgb(255, 0, 0);">ATENÇÃO! EM OBEDIÊNCIA À PORTARIA DEULAJ Nº 3/2018, O LOTE PODERÁ TER O SEU PRAZO FINAL AMPLIADO, DE MODO QUE A ALIENAÇÃO DO REFERIDO LOTE SOMENTE SEJA CONSIDERADA ENCERRADA APÓS 02 DIAS ÚTEIS SEM QUE HAJA NOVOS LANCES.</font></span></div><div style="text-align: justify;"><br><span style="font-family: Arial; color: rgb(204, 0, 0);"><font size="2">OS INTERESSADOS PODERÃO CONTATAR A EQUIPE DO LEILOEIRO PELO 0800-707-9272 (WHATSAPP) A FIM DE AVERIGUAR SE O LOTE DE SEU INTERESSE PERMANECE APTO A RECEBER LANCES.</font></span><br><span style="font-family: Arial;"></span><br><span style="font-family: Arial; font-weight: bold;"><font size="2" style="color: rgb(0, 0, 153);">Observação: Eventual lance do Usuário "PropostaExterna" servirá para divulgar proposta recebida por outro Leiloeiro Oficial, dando início ao prazo para que interessados apresentem ofertas superiores.</font></span><br><span style="font-family: Arial;"></span><br><span style="font-family: Arial;"><font size="2">PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.nortenordesteleiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DA ALIENAÇÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.</font></span><br><span style="font-family: Arial;"></span><br><span style="font-family: Arial; font-weight: bold;"><font size="2">NÃO SERÁ ACEITO LANCE INFERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO.</font></span><br><span style="font-family: Arial;"></span><br><span style="font-family: Arial; font-weight: bold;"><font size="2" style="color: rgb(255, 0, 0);">O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</font></span><br><span style="font-family: Arial;"></span><br><span style="font-family: Arial;"><font size="2"><span style="font-weight: bold;">PARA AS PROPOSTAS DE PARCELAMENTOS ATÉ 12 (DOZE) MESES, TRATANDO-SE DE BEM IMÓVEL – <span style="color: rgb(51, 51, 255);">JUROS COMPENSATÓRIOS DE 1% (UM POR CENTO) AO MÊS, MAIS TR (TAXA REFERENCIAL) MÉDIA MENSAL DOS DOZE MESES ANTERIORES À ALIENAÇÃO.</span></span></font></span><br><span style="font-family: Arial;"></span><br><span style="font-family: Arial; font-weight: bold;"><font size="2">PARA AS PROPOSTAS DE PARCELAMENTOS SUPERIORES A 12 (DOZE) MESES, SEMPRE OBSERVADO O LIMITE DE 30 (TRINTA) MESES, TRATANDO-SE DE BEM IMÓVEL – <span style="color: rgb(51, 51, 255);">JUROS COMPENSATÓRIOS DE 1% (UM POR CENTO) AO MÊS, MAIS IPCA (ÍNDICE NACIONAL DE PREÇOS AO CONSUMIDOR AMPLO) MÉDIA MENSAL DOS DOZE MESES ANTERIORES À ALIENAÇÃO.</span></font></span><span style="color: rgb(51, 51, 255);"><br><span style="font-family: Arial;"></span></span><br><span style="font-family: Arial; font-weight: bold;"><font size="2" style="color: rgb(0, 0, 153);">NO COTEJAMENTO ENTRE A PROPOSTA À VISTA E PARCELADA, ESSA DEVERÁ SER NO MÍNIMO DE 20% SUPERIOR ÀQUELA E CONTEMPLAR, NO MÁXIMO, O PARCELAMENTO COM ENTRADA E 10 PRESTAÇÕES, SOB PENA DE SER CONSIDERADA MAIS VANTAJOSA A PROPOSTA À VISTA.</font></span><br><span style="font-family: Arial;"></span><br><span style="font-family: Arial; font-weight: bold;"><font size="2">AS DESPESAS DO CONDOMÍNIO SERÃO DE INTEIRA RESPONSABILIDADE DOS COMPRADORES. RECOMENDAMOS QUE, ANTES DE EFETUAR A ARREMATAÇÃO, VERIFIQUEM O VALOR DA DÍVIDA CONDOMINIAL. EM ALGUNS PROCESSOS, O EDITAL JÁ INCLUI ESSA INFORMAÇÃO.</font></span><br><span style="font-family: Arial;"></span><br><span style="font-family: Arial; font-weight: bold;"><font size="2" style="color: rgb(204, 0, 0);">FICARÃO A CARGO DO ADQUIRENTE EVENTUAIS DESPESAS DE CONDOMÍNIO E OUTRAS OBRIGAÇÕES CIVIS REFERENTES AO IMÓVEL, TAIS COMO FORO E LAUDÊMIO, ETC.</font></span><br><span style="font-family: Arial;"></span><br><span style="font-family: Arial;"><font size="2">PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</font></span><br><span style="font-family: Arial;"></span><br><span style="font-family: Arial; color: rgb(255, 0, 0);"><font size="2">“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”</font></span></div>