Sítio c/ 20 hectares - Aracoiaba/CE

<p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>JUSTIÇA ESTADUAL DE BATURITÉ/CE - 1ª VARA CÍVEL</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>1º LEILÃO (INÍCIO): 05/08/2026 A PARTIR DAS 15:30 HORAS | 1º ENCERRAMENTO: 07/08/2026 ÀS 15:30 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>2º LEILÃO (INÍCIO): 07/08/2026 A PARTIR DAS 15:31 HORAS | 2º ENCERRAMENTO: 21/08/2026 ÀS 15:30 HORAS</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=background-color:#ffffff;font-size:10pt><b><span style=background-color:#ffffff>VENDA DIRETA:</span></b></span><br><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff>1º CICLO DIA 08/09/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:30 HORAS<br>2º CICLO DIA 21/09/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:30 HORAS<br>3º CICLO DIA 05/10/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:30 HORAS<br>4º CICLO DIA 20/10/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:30 HORAS</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE <a style=background-color:#ffffff href="https://www.franciscofreitasleiloes.com.br"><b>www.franciscofreitasleiloes.com.br</b></a>. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>DIREITO DE PREFERÊNCIA:</b> PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE <span style=background-color:#ffffff><a style=background-color:#ffffff href="https://www.franciscofreitasleiloes.com.br"><b>www.franciscofreitasleiloes.com.br</b></a>. </span>AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff;color:#fb0411><b>O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff;color:#a12e24><span style=color:#000000>LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</span></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=background-color:#ffffff;font-size:10pt;color:#175b14><span style=background-color:#ffffff>PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE!</span></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=background-color:#ffffff;font-size:10pt><b><span style=color:#193cc1;background-color:#ffffff>O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</span></b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#fb0411;font-size:10pt;background-color:#ffffff>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></p>