Apartamento n. 602 - 02 Vagas - Salvador/BA

<p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>1º CICLO DIA 10/02/2026, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>2º CICLO DIA 25/02/2026, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>3º CICLO DIA 12/03/2026, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>4º CICLO DIA 27/03/2026, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</b></span></p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>5º CICLO DIA 13/04/2026, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>6º CICLO DIA 27/04/2026, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>7º CICLO DIA 11/05/2026, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>8º CICLO DIA 26/05/2026, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE <a href="https://www.leiloesjudiciaisbahia.com.br">www.leiloesjudiciaisbahia.com.br</a>. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><a href="https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/1769433963.pdf"><span style=text-decoration:underline><span style=color:#e03e2d><b>CLIQUE AQUI P/ VISUALIZAR EDITAL.</b></span></span></a></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><b><span style=font-size:10pt;color:#cd0606>CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:</span></b></p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#cd0606><b>A)</b> À VISTA, 20% (VINTE POR CENTO) DA ARREMATAÇÃO, ACRESCIDO DA DÍVIDA VENCIDA DA UNIDADE REFERENTE ÀS TAXAS MENSAIS DEVIDAS AO CONDOMÍNIO E DAS DESPESAS DECORRENTES DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO, NO PRAZO DE ATÉ 24 HORAS, POR MEIO DE TRANSFERÊNCIA BANCÁRIA EM CONTA-CORRENTE INDICADA PELA VENDEDORA, QUE SERÁ FORNECIDA PELO LEILOEIRO OFICIAL, DEVENDO DE IGUAL MODO, SER ENCAMINHADO O COMPROVANTE DE PAGAMENTO SUBSEQUENTE À TRANSAÇÃO, E SOMENTE APÓS A COMPROVAÇÃO DO RECEBIMENTO DO VALOR INTEGRAL, SERÁ FORMALIZADA À ARREMATAÇÃO.  </span></p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#cd0606><b>B)</b> DE FORMA PARCELADA, SENDO 25% (VINTE E CINCO POR CENTO) DE ENTRADA E, O SALDO REMANESCENTE DO PREÇO DA UNIDADE EM 03 (TRÊS) PARCELAS, MENSAIS E CONSECUTIVAS, DEVIDAMENTE CORRIGIDAS PELA VARIAÇÃO PERCENTUAL DO INCC-DI (ÍNDICE NACIONAL DE CUSTO DA CONSTRUÇÃO – DISPONIBILIDADE INTERNA), NA CIDADE DE SALVADOR – BAHIA, PUBLICADO PELA FUNDAÇÃO GETÚLIO VARGAS (FGV), VENCENDO-SE A PRIMEIRA PARCELA 30 DIAS APÓS A ARREMATAÇÃO E AS DEMAIS NO MESMO DIA DOS MESES SUBSEQUENTES, CUJO PAGAMENTO SERÁ EFETUADO POR MEIO DE TRANSFERÊNCIA BANCÁRIA EM CONTA-CORRENTE INDICADA PELA VENDEDORA, QUE SERÁ FORNECIDA PELO LEILOEIRO OFICIAL, DEVENDO DE IGUAL MODO, SER ENCAMINHADO O COMPROVANTE DE PAGAMENTO SUBSEQUENTE À TRANSAÇÃO. SENDO AS PARCELAS DESDE JÁ RECONHECIDAS PELO ARREMATANTE COMO DÍVIDA LÍQUIDA, CERTA E EXIGÍVEL; E SOMENTE APÓS A COMPROVAÇÃO DO RECEBIMENTO DO VALOR INTEGRAL, SERÁ FORMALIZADA À ARREMATAÇÃO. </span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><b><span style=font-size:10pt>O ARREMATANTE FICARÁ SUB-ROGADO, NA PROPORÇÃO ATRIBUÍVEL À FRAÇÃO E ACESSÕES ADQUIRIDAS, NOS DIREITOS E NAS OBRIGAÇÕES RELATIVAS À UNIDADE. EQUIPARANDO-SE EM DIREITOS E OBRIGAÇÕES NAS MESMAS CONDIÇÕES QUE OS DEMAIS CONDÔMINOS, RESPONDENDO PELO SALDO PORVENTURA EXISTENTE ENTRE AS RECEITAS DO EMPREENDIMENTO E O CUSTO DA CONCLUSÃO DA OBRA. </span></b></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#193cc1;font-size:10pt><b>A ALIENAÇÃO DOS IMÓVEIS SERÁ FORMALIZADA MEDIANTE ASSINATURA DA CARTA DE ARREMATAÇÃO OU DOCUMENTO EQUIVALENTE. </b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#0c680f><b><span style=font-size:10pt>TODOS OS DÉBITOS INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL, CONSIDERANDO QUE A VENDA DIZ RESPEITO À CESSÃO DE DIREITOS SOBRE BEM IMÓVEL, SERÃO DE EXCLUSIVA RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE. O ARREMATANTE SE RESPONSABILIZA, POR TODOS OS RATEIOS ADICIONAIS PARA A CONCLUSÃO DA OBRA, COM BASE NA LEI N. 4.591/64, DE ACORDO COM A CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO DE CONSTRUÇÃO MORADA BARTOLOMEU DIAS E COM A ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA REALIZADA EM 21/06/2021, E DA LEI 21.981/1932. </span></b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#a12e24;font-size:10pt>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></p>