CASA DE ALTO PADRÃO - Praia de Guarajuba - Camaçari/BA

<div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt><b>PROPOSTAS DE COMPRA DEVERÃO SER ENVIADAS PARA O E-MAIL contato@leiloesjudiciaisbahia.com.br <span style=font-family:Arial>A PARTIR <span style=color:#0c30db>DO DIA 19/02/2026 ATÉ O DIA 18/03/2026</span>.</span><br></b></span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify> </div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt><span style=text-decoration:underline><a href="https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/1764764160.odt">CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA</a></span>.</span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify> </div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt>OS INTERESSADOS EM OFERTAR PROPOSTA PARA A AQUISIÇÃO DOS BENS DEVEM, ANTECIPADAMENTE, EFETUAR SEU CADASTRO, CONSOANTE O DISPOSTO NO ART. 32 DO PROVIMENTO CONJUNTO TRT5 GP/CR Nº 07/2023, CABENDO-LHES AINDA ENCAMINHAR OS SEGUINTES DOCUMENTOS AO LEILOEIRO:</span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt> A) CÓPIA AUTENTICADA OU DOCUMENTO DIGITAL DE IDENTIDADE COM FOTO E CPF, BEM COMO INFORMAÇÃO ACERCA DO SEU ESTADO CIVIL E, SE FOR O CASO, O NOME DO CÔNJUGE; </span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt>B) CÓPIA AUTENTICADA OU OU COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA DIGITAL; </span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt>C) CONTRATO DE ADESÃO COM ASSINATURA DIGITAL OU RECONHECIMENTO DE FIRMA; </span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt>D) DECLARAÇÃO, SOB AS PENAS DA LEI, DE QUE NÃO POSSUI NENHUM GRAU DE PARENTESCO COM O LEILOEIRO, NEM TAMPOUCO COM OS MAGISTRADOS VINCULADOS AO PROCESSO DO LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO BEM COMO DE TER CUMPRIDO TODAS AS OBRIGAÇÕES DECORRENTES DE ALIENAÇÕES OU LEILÕES JUDICIAIS ANTERIORES; </span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt>AS PROPOSTAS DEVERÃO AINDA CONTER OS DADOS TELEFÔNICOS E O ENDEREÇO ELETRÔNICO DO INTERESSADO, PARA CONTATO. </span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt>OS PROPONENTES PODERÃO SER REPRESENTADOS POR PROCURADORES MUNIDOS DE PODERES ESPECÍFICOS OUTORGADOS EM INSTRUMENTO DE MANDATO. </span></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=font-family:Arial;font-size:10pt>EM SE TRATANDO O PROPONENTE DE PESSOA JURÍDICA REGULARMENTE CONSTITUÍDA, DEVERÁ SER DISPONIBILIZADO O CONTRATO SOCIAL COM AS EVENTUAIS ALTERAÇÕES E CNPJ, FICANDO A SUA REPRESENTAÇÃO A CARGO DE QUEM O ESTATUTO INDICAR. </span></div></div><div style=font-weight:normal;text-align:justify> </div><div style=font-weight:normal;text-align:justify><span style=color:#cc0000;font-family:Arial;font-size:10pt><b><span style=color:#000000;font-family:Arial>SERÃO ACEITAS PROPOSTAS INFERIORES À AVALIAÇÃO, CONFORME EDITAL.</span><br> <br>A VENDA PODERÁ SER FEITA À VISTA OU DE FORMA PARCELADA, ADMITINDO-SE O PARCELAMENTO EM ATÉ 30 PARCELAS ASSEGURADA ENTRADA MÍNIMA CORRESPONDENTE A 25% (VINTE E CINCO POR CENTO) DO VALOR DA ALIENAÇÃO.<br><span style=color:#193cc1> </span><br></b><b><span style=color:#cc0000;font-weight:bold;font-family:Arial><span style=color:#193cc1>OS BENS IMÓVEIS COM VALOR DE PROPOSTA IGUAL OU SUPERIOR A R$ 2.000.000,00 (DOIS MILHÕES DE REAIS) PODERÃO SER PARCELADOS DESDE QUE AS PARCELAS, DEPOIS DE ABATIDO O SINAL DE 25% (VINTE E CINCO POR CENTO) DO VALOR DO LANCE, SEJAM IGUAIS OU SUPERIORES A R$ 100.000,00 (CEM MIL </span><span style=color:#193cc1>REAIS)</span><br> <br></span></b><span style=color:#cc0000;font-family:Arial><span style=color:#193cc1>NAS SITUAÇÕES EM QUE É POSSÍVEL O PARCELAMENTO, ADMITE-SE UMA ÚNICA PARCELA FINAL COMPLEMENTAR COM VALOR INFERIOR AO MÍNIMO ESTIPULADO ACIMA PARA AS PARCELAS, DEVIDAMENTE CORRIGIDAS PELO IPCA-E.</span></span><b><br> <br></b><span style=color:#000000>EM CASO DE IGUALDADE NO VALOR OFERTADO TERÁ PREFERÊNCIA A PROPOSTA QUE CONTEMPLE PAGAMENTO À VISTA OU EM MENOR NÚMERO DE PARCELAS.</span><b><br> <br><span style=color:#cc0000;font-weight:bold;font-family:Arial><span style=color:#000000>SERÃO DESCLASSIFICADAS AS PROPOSTAS QUE:</span><br><span style=color:#000000>* NÃO ESTIVEREM CORRETAMENTE PREENCHIDAS, CONFORME ESTIPULADO NO EDITAL;</span><br><span style=color:#000000>* NÃO ATENDAM ÀS EXIGÊNCIAS DO EDITAL;</span><br><span style=color:#000000>* FOREM APRESENTADAS FORA DO PRAZO E DO HORÁRIO ESTIPULADOS NESTE EDITAL, OU SEJA, ANEXADAS AOS AUTOS ANTES DO DIA 19/02/26 OU APÓS 18/03/26;</span><br><span style=color:#000000>* CONDICIONAREM SUAS OFERTAS A QUAISQUER OUTRAS CONDIÇÕES NÃO PREVISTAS NO EDITAL, OU A OUTRAS PROPOSTAS OU FATORES TAMBÉM NÃO PREVISTOS;</span><br><span style=color:#000000>* APRESENTAREM O VALOR TOTAL DA PROPOSTA INFERIOR AO VALOR DE VENDA CONSTANTE DO ITEM 4 DO EDITAL;</span><br><span style=color:#000000>* APRESENTAREM DÚVIDAS NA MODALIDADE DE PAGAMENTO: SE À VISTA OU PARCELAMENTO;</span><br><span style=color:#000000>* CONTENHAM DIVERGÊNCIA DE NÚMEROS, DADOS OU VALORES, BEM COMO RASURAS, EMENDAS, RESSALVAS OU ENTRELINHAS EM SUAS PARTES ESSENCIAIS, QUE POSSAM ACARRETAR DÚBIAS INTERPRETAÇÕES;</span><br><span style=color:#000000>* FOREM APRESENTADAS SEM ASSINATURA FÍSICA OU DIGITAL;</span><br><span style=color:#000000>* TENHAM SIDO PREENCHIDAS DE FORMA ILEGÍVEL.</span><br> <br></span><span style=color:#cc0000;font-family:Arial>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”</span><br></b></span></div>