Casa c/ 126,03m² - Terreno c/ 295m² - Brumado/BA

<div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=font-family:Arial,Verdana><span style=font-weight:bold>JUSTIÇA ESTADUAL DE BRUMADO/BA – VARA DO SISTEMA DOS JUIZADOS ESPECIAIS</span></span></span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt><s>1º LEILÃO: 16/07/2026, COM ENCERRAMENTO ÀS 09:00 HORAS</s></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt><s>2º LEILÃO: 16/07/2026, COM ENCERRAMENTO ÀS 11:00 HORAS</s></span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b><span style=font-family:Arial,Verdana>VENDA DIRETA:</span></b></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b><span style=font-family:Arial,Verdana>1º CICLO DIA 31/07/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></b></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b><span style=font-family:Arial,Verdana>2º CICLO DIA 17/08/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></b></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b><span style=font-family:Arial,Verdana>3° CICLO DIA 31/08/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></b></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b><span style=font-family:Arial,Verdana>4° CICLO DIA 14/09/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></b></span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE <a href="https://www.leiloesjudiciaisbahia.com.br">www.leiloesjudiciaisbahia.com.br.</a> ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b><span style=font-family:Arial,Verdana>OS LOTES ESTARÃO DISPONÍVEIS PARA RECEBER PROPOSTAS ATÉ A DATA E HORÁRIO DE ENCERRAMENTO DO PRÓXIMO CICLO. HAVENDO PROPOSTA(S), O LOTE NÃO SERÁ REABERTO PARA O CICLO POSTERIOR E A PROPOSTA DE MAIOR VALOR SERÁ SUBMETIDA PARA ANÁLISE DO JUÍZO.</span></b></span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>DIREITO DE PREFERÊNCIA:</b> PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE <a href="https://www.leiloesjudiciaisbahia.com.br">www.leiloesjudiciaisbahia.com.br</a>. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=color:#000000;font-size:10pt><b>SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES À AVALIAÇÃO.</b></span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt;color:#a12e24><span style=font-weight:bold><span style=color:#a12e24>O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</span></span></span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt;color:#000000>LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt;color:#a12e24>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></div>