ITEM1 - Apartamento nº 507 Torre Amendoeira, com Vaga de Garagem, no Res. Grand Planalto, em MACEIO/AL

ITEM 1 ESTADO:  AL MUNICÍPIO:  MACEIO EMPREENDIMENTO:  RES. GRAND PLANALTO ENDEREÇO:  TR MENINO MARCELO, N. 695, Apto. 507, TORRE AMENDOEIRA BAIRRO:  SERRARIA DESCRIÇÃO:  Apartamento, 91,47 m2 de área total, 45,3 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 29617549 Matrícula: 10315 Ofício: 3. NÚMERO DO BEM:  1555533700838     VALOR DE AVALIAÇÃO (R$):  R$ 259.746,34 VALOR DE VENDA LICITAÇÃO ABERTA (R$):  R$ 165.540,06   LEIA COM ATENÇÃO: Obs.: em caso de arrematação, fique atento à sua caixa de e-mail no dia do leilão. Obs.: o apregoamento sequencial dos lotes se dará no dia 15/05/26 às 10:00h, iniciando pelo primeiro lote do leilão/edital, com cronômetro regressivo de 30 segundos para fechamento do lote, devendo ser acompanhado pelo “link ao vivo” disponível na página inicial do site na data do leilão. Obs.: O interessado em arrematar qualquer lote ofertado deverá obrigatoriamente realizar cadastro prévio no portal de imóveis da Caixa Econômica Federal (https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/busca-imovel.asp?sltTipoBusca=imoveis). Caso haja mais de um arrematante, ambos precisam possuir cadastro no site da Caixa. Obs.: Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, após a homologação da licitação, conforme disposto em edital. Obs.: Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, podendo, eventualmente, serem alteradas, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, no dia do leilão. Obs.: Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS (nos casos aplicáveis) devem necessariamente submeter-se à análise e aprovação prévia de crédito perante uma Agência da Caixa Econômica Federal, antes da participação na disputa. Obs: O pagamento das despesas de tributos incidentes sobre o imóvel ficará a cargo do comprador. Obs:  O pagamento das despesas de condomínio incidentes sobre o imóvel ficará a cargo do comprador pagar até 10% do Valor de Avaliação do imóvel (valor disponível para consulta na página do anúncio do imóvel) e a CAIXA paga o que exceder esse limite. Caso a informação esteja omissa no anúncio, o condomínio será pago integralmente pela CAIXA, observadas as condições previstas neste edital.